Создайте дом своей мечты, который будет полностью соответствовать вашим потребностям, вкусу и образу жизни. Уникальные проекты из клееного и профилированного бруса с учетом всех ваших пожеланий.
Заказать проектированиеПочему стоит заказать индивидуальный проект вместо выбора типового решения
Учитываем все ваши пожелания: от планировки комнат до мельчайших деталей отделки. Работаем до тех пор, пока проект не будет идеальным для вас.
Создаем планировки, которые максимально эффективно используют каждый квадратный метр. Продумываем эргономику и функциональность всех помещений.
Анализируем рельеф, ориентацию по сторонам света, виды из окон и соседние постройки. Интегрируем дом в окружающий ландшафт.
Разрабатываем полный пакет документов: архитектурные чертежи, конструктивные решения, инженерные схемы и спецификации материалов.
Создаем фотореалистичную 3D-визуализацию вашего будущего дома. Вы сможете "прогуляться" по нему еще до начала строительства.
Авторский надзор и консультации на всех этапах строительства. Помогаем реализовать проект точно по задумке.
Наши архитекторы имеют большой опыт в проектировании домов с использованием различных материалов. Мы создаем проекты для строительства из любых современных материалов с учетом их особенностей и технических характеристик.
Классический строганый брус для традиционного деревянного домостроения
Современный материал с минимальной усадкой и идеальной геометрией
Теплый и экологичный материал с системой "шип-паз" для плотного соединения
Эстетичный материал для домов в традиционном русском стиле
Рубленые вручную дома из цельных бревен для аутентичного вида
Быстровозводимые энергоэффективные дома каркасного типа
Сэндвич-панели для скоростного строительства теплых домов
Монолитные железобетонные конструкции для многоэтажных домов
Классический кирпич для капитальных домов с долгим сроком службы
Теплая керамика с высокими теплоизоляционными свойствами
Легкий ячеистый бетон для быстрого и теплого строительства
Автоклавный газобетон с точной геометрией и хорошей теплоизоляцией
Как мы создаем уникальные проекты домов из бруса
Встреча с архитектором, обсуждение ваших потребностей, пожеланий и бюджета. Изучение участка, анализ рельефа и условий.
Разработка 2-3 вариантов эскизного проекта с планировками и фасадами. Согласование концепции, внесение корректировок.
Создание фотореалистичной 3D-модели дома, интерьеров и участка. Возможность виртуального тура по будущему дому.
Разработка полного пакета рабочих чертежей и спецификаций для строительства. Все необходимые схемы и расчеты.
Сопровождение строительства, контроль реализации проекта, консультации по всем вопросам, возникающим на стройке.
Архитектурный проект загородного дома – основополагающий документ при строительстве. Он позволяет не только увидеть в чертежах и 3D-изображениях каким будет ваш коттедж, оценить предстоящие расходы, но и, что очень важно, позволяет контролировать весь процесс строительства.
Стадия эскизного проектирования является важнейшим этапом заказа разработки индивидуального проекта дома. Это наиболее творческая часть всей работы.
На этом этапе создается и утверждается внешний облик будущего загородного дома, его размеры, внутренняя планировка, зонирование, объемно-пространственные решения, посадка дома на участке, т.е. все его основные параметры.
В архитектурном проекте указываются все, необходимые для строительства, линейные размеры с учетом примерной расстановки мебели и оборудования, даются детальные решения элементов загородного дома - стен, перегородок, полов, кровли, с основными видами, разрезами, сечениями и узлами.
Выбирается конструктивная схема, проводятся прочностные расчеты несущих конструкций (фундаменты, межэтажные перекрытия, стропильная система, кровля). Прорабатываются необходимые узлы и детали. Составляется ведомость основных строительных материалов.
Проект инженерных систем будущего загородного дома включает в себя несколько разделов. Отопление и вентиляция (в том числе при необходимости приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование), водоснабжения и канализации, индивидуальный тепловой пункт (котельная), электроснабжение, слаботочные системы.
При проектировании домов и коттеджей в этом разделе описывается система отопления с учетом тепловой карты здания, климатических условий, расчетных данных по теплоэффективности.
В рамках разработки этого раздела проекта дома выполняются расчеты потери давления в трубах, указываются все потребители, схемы разводки труб.
Определяется общая мощность потребителей, рассчитываются оптимальные сечения кабелей, их разводка, а также методика уравнивания потенциалов.
Выберите подходящий пакет услуг для создания проекта вашего дома
Реализованные нами проекты домов из бруса по индивидуальным заказам
Оставьте заявку на проектирование, и наш архитектор свяжется с вами для обсуждения деталей
Ответы на наиболее распространенные вопросы об индивидуальном проектировании домов
Срок разработки индивидуального проекта зависит от его сложности и выбранного пакета услуг. Эскизный проект мы делаем за 1-2 недели, полный проект - за 3-4 недели, премиум проект с детальной проработкой всех элементов - за 4-6 недель. Сроки могут увеличиться, если требуется много согласований и изменений со стороны заказчика.
Да, мы можем доработать любой типовой проект из нашего каталога под ваши потребности. Это может быть изменение планировки, размеров комнат, высоты потолков, конфигурации крыши и другие корректировки. Стоимость доработки зависит от объема изменений и обычно составляет 30-70% от стоимости нового индивидуального проекта.
В стоимость входят: выезд архитектора на участок (при необходимости), разработка эскизных вариантов, 3D-визуализация, полный пакет рабочих чертежей (архитектурных, конструктивных, инженерных), спецификация материалов. В пакеты "Полный проект" и "Премиум проект" также входит авторский надзор на этапе строительства.
Желательно, но не обязательно. Мы можем начать работу над проектом, даже если вы только планируете покупку участка. В этом случае мы разрабатываем универсальный проект, который потом можно адаптировать под конкретный участок. Однако для оптимального результата лучше проектировать дом с учетом конкретных условий участка: рельефа, ориентации по сторонам света, подъездных путей и т.д.
Да, конечно! Мы работаем итерационно: после каждого этапа согласовываем с вами результат и вносим необходимые изменения. В пакете "Эскизный проект" предусмотрено 2 раунда правок, в "Полном проекте" - 3 раунда, в "Премиум проекте" - неограниченное количество правок в рамках согласованного бюджета и сроков.
Что говорят заказчики, которые уже воспользовались услугами индивидуального проектирования
Уже более 150 семей доверили нам создание проектов своих домов
Оставить заявку на проектирование